Vertraging door onbekende kabels

Onbekende kabels en leiding leiden vaak tot graafschades, vertragingen en veel ergernis in bouwprojecten. Zoals in Den Haag waar het vier maanden duurde voordat duidelijk werd van wie vier onbekende kabels waren. “De nieuwbouw van een groot kantoorpand liep zo grote vertraging op.”

Op een steenworp afstand van de Tweede Kamer, tien minuten wandelen van het Centraal Station, tegenover het Paleis van Justitie stond tot voor kort het gebouw Koninklijk Conservatorium. Op deze plek wordt momenteel het hoofdkantoor van de ANWB gebouwd. Dat heeft letterlijk veel voeten in aarde, vertelt Henny Steenlage van adviesbureau Akson.

Drie onbekende glasvezelkabels

Steenlage kreeg van de gemeente de opdracht om het terrein te conditioneren: hij moest zorgen dat alle aanwezige kabels en leidingen verwijderd of verlegd werden. Op papier een eenvoudige klus, vertelt Steenlage: “Ik deed een oriëntatieverzoek bij het Kadaster en kreeg een overzicht van alle netbeheerders in het gebied. Ik stuurde ze een verzoek van aanpassing en de netbeheerders gingen aan de slag.” Weinig aan de hand, totdat een aannemer een onbekende kabel tegenkwam. “Daarop stond ‘Eneco’, dus wisten we dat die van Stedin was. Toen de netbeheerder deze verwijderde, kwamen ze drie onbekende glasvezelkabels tegen.”

En toen begon het gedonder, want het bleef maandenlang onduidelijk van wie die kabels waren. Steenlage ging in overleg met de vermoedelijke eigenaar van de kabels. “Ik kreeg bericht dat er een onderzoek was ingesteld en dat dit twintig weken ging duren. Daarna zou het uitvoerende werk een of twee weken in beslag nemen. Ondertussen waren alle andere netbeheerders al lang klaar met het verleggen en verwijderen van hun kabels.” Er bestaan wettelijk geen termijnen waarbinnen de betrokken netbeheerder moet reageren, dus daar kon Steenlage niets aan veranderen.

“Was de kabel verwijderd?” 

Zoals het hoort, meldde Steenlage elke onbekende kabel netjes aan bij het Kadaster. Hij kreeg een mail dat het Kadaster ermee aan de slag ging. “Na een tijdje kreeg ik een mail met de tekst: ‘Status: Afgerond.’ Daarmee was de kous voor Steenlage nog niet af, want hij wist nog steeds niet of de kabel al verwijderd was of niet. “Het is maar goed dat ik een onbeperkt beltegoed heb, want ik heb urenlang aan de telefoon gezeten.”

Veel druk

De vertraging zorgde voor veel druk bij de gemeente, vertelt Steenlage. “Zij wilden natuurlijk hun planning halen. Gelukkig was het werk nog niet begonnen, anders hadden er kranen stilgezet moeten worden totdat alle kabels verwijderd waren. Dat zou voor flinke financiële schade zorgen. Mijn opdracht liep met tachtig uur uit. Ook dat kost geld, maar is vooral zonde van de tijd en al het gedoe.”

“Uiteindelijk werden alle onbekende kabels geclaimd door een derde partij, maar dat betekende niet dat we ze direct konden verwijderen, want we moesten er eerst zeker van zijn dat ze niet meer in gebruik waren. En dus moesten we contact zoeken met alle naastgelegen gebouwen. Ook met de Tweede Kamer, om er zeker van te zijn dat het hier geen geheime verbindingskabels waren. Mijn vraag over die datakabels leidde tot veel onrust: de beheerders van de Rijksgebouwendienst beantwoordden mijn mail met zestien mensen in de CC.”

Naschrift: In dit artikel wordt de betrokken netbeheerder niet genoemd. Het KLO staat voor verbinding in de graafketen. We willen knelpunten aankaarten, zonder betrokken partijen in de hoek te zetten.

Oproep

Wat zijn jouw ervaringen met onbekende kabels en leidingen? Het KLO verzamelt praktijkvoorbeelden. Je kunt je verhaal kwijt op LinkedIn (in de comments) of mailen naar communicatie@kabelenleidingoverleg.nl.

_{Volg de nieuwbouw van het ANWB hoofdkantoor:www.denhaag.nl/kclocatie}